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[我要爆料] 南通这家楼盘的业主有点愁!明明和开发商签的合同,却是别家公司收的钱!而且...

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发表于 2019-8-26 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房子是件开心的事情
不过再这过程中
也容易出现问题
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去年3月份,市民小张买了套江景国际的房子,合同是和开发商签的,不过缴钱的时候,却是另一家公司收的钱,除了当初和开发商约好的房价,小张额外还缴了一笔钱。


为了顺利地拿到房子
小张和别的买房子的人
当时还只好认了
不过大家到现在都没搞得清
额外缴的钱是什么钱?
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小张和开发商签的购房合同上
这套房子总价是133万多
而小张交钱的时候
交了139万多
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小张 购房者
当时是开了一个,多出的六万多元的收据,上面盖的章,是一个叫南通慧屋房地产经济有限公司。
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大约有一百多位
江景国际小区的购房者
都是交了比合同上的价格高的钱
买到的房子
小朱去年是全款买的房子
合同上的价钱是一百六十四万
实际上她交了一百七十一万
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小朱  购房者
我说我们买一手商品房,肯定是从开发商那里买,不会找其它机构,对方说我们都是开发商的,不存在其它情况,我说可以的,然后当时对方就给我开了七万元的收据,去税务局还有领房产证的时候,我也发现这个问题,我一算,发现这个七万元钱,没有加在购房款里。
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购房者都不清楚
多交的钱到底是什么钱?
当时这个小区房子卖得好
晚一点恐怕就买不到了
大家也只能交了钱买房
这个慧屋房地产经济有限公司
和开发商到底是什么关系呢?
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小张 购房者
当时开发商说,是购房者给的中介费,当时开发商委托了第三方公司去卖这个房子。

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也就是说
业主是和开发商签了房屋买卖合同
不过卖房子的
可能是开发商委托的第三方机构
业主们现在也联系不上
江景国际小区的开发商
不知道该怎么办
记者去咨询了律师
律师说
现在在南通房产市场上
这种情况确实存在
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范佳晞 江苏高仁律师事务所律师
目前的房产市场上,这样的情况是比较普遍的,我们认为,从接触到的案件来看,多数是小型的开发商机构,没有很大的实力去拓宽销售渠道,所以会采取这样的方式,由第三方来进行委托售房,其中当然存在一些费用,由第三方去收取。
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现在看来
业主多出的这些钱
很可能就是作为一种
服务费或者中介费
让第三方机构收了
第三方机构究竟能不能收这笔钱
律师表示要看实际情况
业主们如果对这笔钱该不该出有疑问
也可以通过法律程序来维权
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范佳晞 江苏高仁律师事务所律师
消费者在选择房屋的时候,要把比较诚信的开发商作为第一选择,如果出现了类似情况,要及时和中介机构或者服务机构签订相应的协议,并且保留在自己手里,如果出现了像这个小区业主的疑问,也可以根据合同,来争取自己的法律权益。
来源:总而言之

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发表于 2019-8-26 16:52 | 显示全部楼层
又是一家收取中介费的,现在南通哪里买房不收中介费?
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发表于 2019-8-26 22:10 来自南通热线app | 显示全部楼层
有什么市场比房地产市场还混乱的,中国第一乱。可怕的是这一乱带起了很多产业的乱,最后就是乱世。求求领导们醒醒,再这样下去,祸害的将是一个国。
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发表于 2019-8-26 22:27 来自南通热线app | 显示全部楼层
本地人都不敢买那,阴气重,下面全是坟
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发表于 2019-8-26 22:51 | 显示全部楼层
和开发商签订合同的为什么要出中介费
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发表于 2019-8-26 23:14 | 显示全部楼层
多交这么多,换我肯定也不愿意啊
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发表于 2019-8-27 09:11 | 显示全部楼层
尖刀 发表于 2019-8-26 22:27
本地人都不敢买那,阴气重,下面全是坟

真的假的
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发表于 2019-8-27 09:26 | 显示全部楼层
钱都给中介了?
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发表于 2019-8-27 10:05 来自南通热线app | 显示全部楼层

你去问问附近老人
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发表于 2019-8-27 10:07 来自南通热线app | 显示全部楼层
人民 发表于 2019-8-26 22:10
有什么市场比房地产市场还混乱的,中国第一乱。可怕的是这一乱带起了很多产业的乱,最后就是乱世。求求领导 ...

早就是资本主义了
来自: Android客户端
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发表于 2019-8-27 10:11 | 显示全部楼层
大约有一百多位都是这样,那房产中介真的是赚疯了啊
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发表于 2019-8-27 11:28 | 显示全部楼层
这种情况南通还少吗?都是基本操作了,第三方不还是和开发商联合的吗
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发表于 2019-8-27 20:13 | 显示全部楼层
紫竹轩_曦 发表于 2019-8-27 10:11
大约有一百多位都是这样,那房产中介真的是赚疯了啊

就是啊,里面得捞多少啊
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发表于 2019-8-28 08:58 | 显示全部楼层
所以就还是找了中介给了中介费?中介费这么高的嘛?一百多位都有好几百万了
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发表于 2019-8-28 14:59 | 显示全部楼层
老百姓有什么办法
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发表于 2019-9-2 12:06 来自南通热线app | 显示全部楼层
时代尚城
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发表于 2019-9-2 14:13 来自南通热线app | 显示全部楼层
时代尚城开发商也是这种套路,骗取每业主8万,人防车位4~7万不等,600多户业主,涉及金额巨大,业主们投诉无数次至今没有解决,各部门都相互推卸责任,希望有为老百姓办实事的领导来为我们伸张正义,退还我们的血汗钱
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发表于 2019-9-2 14:14 来自南通热线app
时代尚城开发商也是这种套路,骗取每业主8万,人防车位4~7万不等,600多户业主,涉及金额巨大,业主们投诉无数次至今没有解决,各部门都相互推卸责任,希望有为老百姓办实事的领导来为我们伸张正义,退还我们的血汗钱
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发表于 2019-9-3 10:22 来自南通热线app | 显示全部楼层
搞到底
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