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[我要曝光] 山水壹号实际总款比合同总价多了16万,说是避税,简直是诈骗!!

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17年的时候本人在上海,跟着Q房网的中介来到了南通看房子,Q房网那边说山水壹号是新房,他们没有中介费,于是17年5月在常青路9号山水壹号买房交了定金3万,直接支付宝转给了房地产开发商的人,然后9月20号去签合同,房地产开发商的人说是公司避税,58万的首付,分着刷了好几笔,最近算下来定金根本没算在首付内,定金也没给我退!这是我最近算账发现的事情。
最后贷款下来之后,开发商给了房子总额发票上面是140万,银行契税上面房子的总价格也是140万,而我房子交的总额明明是156万,16万去了哪儿里!!!!!

最后通过各种渠道得知19万是中介费,根本提前没有告知,还以避税的名义施行诈骗!明明签合同之前说是没有中介费,也没有跟中介的人签关于中介费的合同,现在还骗我说是避税!简直太可恶了!

这种行为有关政府希望好好管理一下,对于普通老百姓来说,买房子是一辈子的事儿,16万加上3万押金,一共19万不是小数目,真的没想到自己会遇到这种坑,希望能帮我维权。
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发表于 2019-2-15 11:09 | 显示全部楼层
最近,开发区山水壹号的两位业主发现,自己实际支付给开放商的房款,竟然比合同约定的总房价,多出了十几万。这个乌龙可闹的有点大。

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        去年4月份,焦女士在开发区山水壹号买了一套房子,合同总价151万元,焦女士很快办理了银行贷款。然而,一年半过去了,焦女士最近发现,她竟然多支付给开发商17万的房款。
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开发区山水壹号业主  焦女士
(合同总价151万 首付给了63万 贷款105万 这样一算多给了17万)

        市民张女士刚刚在山水壹号买了一套房子,办理银行贷款,也发现自己实际支付的房款 比合同约定的总房款,多了11万元。
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开发区山水壹号业主  张女士
(11万元也没有发票)

        两位购房者都是在楼盘售楼处购买的,没有经过中介,怎么会出现这个问题呢?焦女士和张女士向南通市物价局和南通市房管局进行投诉,并多次联系楼盘销售经理,希望能给出个解释。
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开发区山水壹号业主  焦女士
(避税  我觉得就是诈骗)
开发区山水壹号业主  张女士
(避税 人现在也找不到了 不接电话)
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          记者随后陪同两人来到山水壹号售楼处了解情况,可是负责销售的经理不在。

开发区山水壹号售楼处工作人员
(不知道什么时候回来)

        随后,一名自称是开发商的工作人员,接待了两个人,表示将联系销售经理了解情况,帮焦女士和张女士解决问题。最终退还了焦女士和张女士各五万元,销售方的解释是,这是商品房销售的潜规则。焦女士和张女士无奈只能接受了这种折中的结果。
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       类似的情况城市日历也报道过多起,此前记者也曾咨询过律师,楼盘销售如果不给发票或相关凭证,属于不当得利,购房人有权索要这笔款项。

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发表于 2019-2-15 11:56 来自南通热线app | 显示全部楼层
金科城也是这样套路,让买房的多出了8~20万不等。政府部门相互推诿,忽悠买房人,不打击不法开发商。
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发表于 2019-2-15 11:23 来自南通热线app | 显示全部楼层
为什么买房找中介?当下有什么销售比房子买卖更混乱
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发表于 2019-2-15 10:43 | 显示全部楼层
19万是中介费?3万定金不是说直接支付宝转给了房地产开发商的人吗?
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发表于 2019-2-15 10:41 | 显示全部楼层
那可能就是中介连着开发商的人一起骗你的    说是没有中介费用   其实暗地里还是收了十几万
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 楼主| 发表于 2019-2-15 10:47 来自南通热线app | 显示全部楼层
稚与最初小疯子 发表于 2019-2-15 10:41
那可能就是中介连着开发商的人一起骗你的    说是没有中介费用   其实暗地里还是收了十几万 ...

是的,我想维权
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 楼主| 发表于 2019-2-15 10:47 来自南通热线app | 显示全部楼层
晓晓国权兄 发表于 2019-2-15 10:43
19万是中介费?3万定金不是说直接支付宝转给了房地产开发商的人吗?

16万是中介费,3万是拿房的定金,但是没给我退
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发表于 2019-2-15 10:48 | 显示全部楼层
用避税做借口 就是惯用的套路
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 楼主| 发表于 2019-2-15 10:52 来自南通热线app | 显示全部楼层
熊猫panda宁 发表于 2019-2-15 10:48
用避税做借口 就是惯用的套路

第一次没房,没经验
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发表于 2019-2-15 10:52 | 显示全部楼层
南通已经有楼盘退了这个中介费了
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 楼主| 发表于 2019-2-15 10:54 来自南通热线app | 显示全部楼层
sjjo 发表于 2019-2-15 10:52
南通已经有楼盘退了这个中介费了

怎么操作的?我也想维权,不是一笔小数目啊,我好几个晚上没睡好了
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发表于 2019-2-15 10:56 | 显示全部楼层
sjjo 发表于 2019-2-15 10:52
南通已经有楼盘退了这个中介费了

江湾国际退啦

参考:顶风作案?!江湾国际新房售价80万 为何要多付12万中介费?
https://www.nt.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=1481795
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 楼主| 发表于 2019-2-15 10:56 来自南通热线app | 显示全部楼层
sjjo 发表于 2019-2-15 10:52
南通已经有楼盘退了这个中介费了

怎么操作的?我也想维权,不是一笔小数目啊,好几个晚上没睡好了
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发表于 2019-2-15 10:59 | 显示全部楼层
冠冠Grace 发表于 2019-2-15 10:56
怎么操作的?我也想维权,不是一笔小数目啊,好几个晚上没睡好了

你可以多找点和你一样情况的,反应给房管局,这种是违法违规行为
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发表于 2019-2-15 11:01 | 显示全部楼层
这是就购房陷阱  现在买房的 除了刚需跟有钱人   其他老百姓真的是怕了  一不小心就中了他们的套路
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 楼主| 发表于 2019-2-15 11:02 来自南通热线app | 显示全部楼层
林中听涛 发表于 2019-2-15 10:59
你可以多找点和你一样情况的,反应给房管局,这种是违法违规行为

感谢
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 楼主| 发表于 2019-2-15 11:03 来自南通热线app | 显示全部楼层
9012艾米 发表于 2019-2-15 11:01
这是就购房陷阱  现在买房的 除了刚需跟有钱人   其他老百姓真的是怕了  一不小心就中了他们的套路 ...

是啊,我简直这笔钱对我来说不是小数目啊,根本睡不好觉,没想到中了这么大一个圈套
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发表于 2019-2-15 11:03 | 显示全部楼层
避税什么的都是借口,开发商什么的最喜欢这个理由,看其他楼盘新闻真的长见识了
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发表于 2019-2-15 11:03 来自南通热线app | 显示全部楼层
楼主都找些受害者,找城市日历,老百姓赚钱也不容易,钱一定要要回来。
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 楼主| 发表于 2019-2-15 11:04 来自南通热线app | 显示全部楼层
惜缘玻璃心 发表于 2019-2-15 11:03
楼主都找些受害者,找城市日历,老百姓赚钱也不容易,钱一定要要回来。

嗯,感谢,我多找些受害者,如果山水壹号同样遭遇的业主,联系我
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发表于 2019-2-15 11:05 来自南通热线app | 显示全部楼层
冠冠Grace 发表于 2019-2-15 11:04
嗯,感谢,我多找些受害者,如果山水壹号同样遭遇的业主,联系我

没有业主群嘛?
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 楼主| 发表于 2019-2-15 11:06 来自南通热线app | 显示全部楼层
失落之塔张伟 发表于 2019-2-15 11:03
避税什么的都是借口,开发商什么的最喜欢这个理由,看其他楼盘新闻真的长见识了 ...

第一次买房,真的不知道,太缺乏经验了,就被套路了
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 楼主| 发表于 2019-2-15 11:07 来自南通热线app | 显示全部楼层

没有
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发表于 2019-2-15 11:11 | 显示全部楼层

前端时间才被城市日历曝光的,现在又有受害者了
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 楼主| 发表于 2019-2-15 11:14 来自南通热线app | 显示全部楼层
紫金山 发表于 2019-2-15 11:11
前端时间才被城市日历曝光的,现在又有受害者了

是的,受害者应该很多
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 楼主| 发表于 2019-2-15 11:15 来自南通热线app | 显示全部楼层
紫金山 发表于 2019-2-15 11:11
前端时间才被城市日历曝光的,现在又有受害者了

受害的业主应该很多,我想维权
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