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[我要曝光] 海门万和家园:小区地下室淹水 损失谁负责?

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发表于 2018-11-8 15:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年的9月16号,海门下了一场暴雨,在短时间内,整个海门市区都开启了看海模式,不少小区的地下车库、储藏室都发生了进水的现象。尤其是海门市万和家园的34号楼地下储藏室进水比较严重。

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这几张图片就是当时下大雨时,万和家园34号楼的业主用手机拍摄的,可以看到,地下室的积水基本上和地面齐平。整个地下室都被淹没,积水两三天才被抽干,业主放在里面的物品损失惨重,最主要的就是电瓶车。

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好好的东西被泡坏,业主到现在依然很气愤,他们质疑为什么作为安置小区,整个小区只有他们34号楼地下室淹水。

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大伙分析,原因有三点,一,虽然这次暴雨当时气象部门提前做了预警,但是物业没有提前做应对措施。第二,雨水灌进地下室的时候,水泵没有启动。第三,业主们认为也是地下室进水的主要原因,地下室出入口的地势太低。综上所述,大伙认为应该有人为他们的损失买单,可是腿没少跑,结果让他们失望又气愤。

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业主们说,他们索赔不是主要目的,关键是才入住一年多,以后不要再发生类似的事情。但是,淹水事件之后,物业既没有加高地下室出口的地势,也没有放置挡水板,就扔了几袋沙子了事。

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业主的损失谁来负责?亡羊补牢的工作什么时候做?带着这些疑问我们来到了小区物业,物业的张经理告诉我们,下雨当天,他们接到业主的反应就赶到了现场,不是没开水泵,而是开了也没有用。

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张经理告诉我们, 为了防止以后再出现淹水的情况,目前他们正在着手落实加高地势。至于业主的损失,张经理认为这是地下室先天不足,所以应该开发商负责。而后来,当我们联系上开发商相关人员的时候,得到了这样的答复。

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客观的讲,面对自然灾害,小区物业应该做到以下三点,首先根据小区实际情况和行业规范,建立应急预案;其次,对应急设备定期维护、保养,保证设备能正常运行;第三,发生突发状况时,能及时启动应急设备,并且对小区重点区域进行巡查。

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如果物业在做到了上述几方面之后,仍然无法防止灾害,根据生活当中的案例,可能是由于其他原因造成,比如建筑及车库设计、排水管网问题、业主是否配合等。发生事故纠纷,业主与物管、开发商应该首先进行充分协商,相关部门也可以进行调解,调解不成的话,还可以走司法途径,让法院来判定责任,这样也比较公正、合理。对于海门市万和家园34号楼的业主,已经抱有走司法程序的打算。

来源:NTTV今晚在线

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发表于 2018-11-8 15:18 | 显示全部楼层
只能走司法程序了,反正出了事情,谁都不想负责任
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发表于 2018-11-8 15:47 | 显示全部楼层
我比较好奇为什么偏偏是34号楼,其他楼没有影响吗
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发表于 2018-11-8 15:55 | 显示全部楼层
走司法吧
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发表于 2018-11-8 16:39 | 显示全部楼层
小区物业要好好整改啊
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发表于 2018-11-8 17:01 | 显示全部楼层
开发商总有它的理由来解释,而不是去解决问题,以后下雨什么的怎么办
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发表于 2018-11-8 17:11 | 显示全部楼层
我同事说他们以前那个别墅区上次下老大的雨,下面地下室全湿了
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发表于 2018-11-8 17:11 | 显示全部楼层
地下车库淹水问题很严重
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发表于 2018-11-8 17:11 | 显示全部楼层
打官司吧,至少要把后续的问题解决了还有损失的赔偿
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发表于 2018-11-8 17:12 | 显示全部楼层
地下车库的排水系统要改善
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发表于 2018-11-8 17:36 | 显示全部楼层
咋有这么多水
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发表于 2018-11-8 17:45 | 显示全部楼层
还是要有应对措施的啊
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发表于 2018-11-8 22:22 | 显示全部楼层
time莫名的青春 发表于 2018-11-8 17:11
打官司吧,至少要把后续的问题解决了还有损失的赔偿

对的,还是要赔偿的感觉
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发表于 2018-11-8 23:00 | 显示全部楼层
这肯定要处理啊
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发表于 2018-11-8 23:27 | 显示全部楼层
为什么只有34楼这样呢
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发表于 2018-11-9 10:30 | 显示全部楼层
以后下雨的天还多着呢,得好好整改呢
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发表于 2018-11-9 11:40 来自南通热线app | 显示全部楼层
南通开发区也有万和家园
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发表于 2018-11-9 16:39 | 显示全部楼层
34号怎么回事啊,怎么会出现这个问题,还是要好好查查的,不然不知道原因啊
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发表于 2018-11-9 17:20 | 显示全部楼层
物业应该要有应对措施啊
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发表于 2018-11-9 17:20 | 显示全部楼层
希望赶紧处理吧
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发表于 2018-11-9 20:34 来自南通热线app | 显示全部楼层
小区环境
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发表于 2018-11-9 21:00 | 显示全部楼层
我觉得应该补偿损失啊
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发表于 2018-11-9 21:26 | 显示全部楼层
as15152676339 发表于 2018-11-9 10:30
以后下雨的天还多着呢,得好好整改呢

就是啊,以后下雨怎么办啊
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发表于 2018-11-10 22:26 | 显示全部楼层
还有其他楼是不是也这样
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