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[我要爆料] 每平房价比市价低6千元,6076人摇号仅5人中!剩下571套房子都卖给了谁?

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发表于 2019-12-19 06:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

最近,江苏南通有一个名为“中兴·兰溪荟”的楼盘,因为开盘价限价只有11990,与周边楼盘价格倒挂近6000元,因此被称为南通“第一神盘”

12月7日,有6076人通过公开摇号的方式,购买576套房源,但最终只有5人获得购买资格,为什么会出现这种情况?

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江苏南通一限价房楼盘被指暗箱操作

家住江苏南通的王女士,这几年一直在为儿子物色婚房。而位于南通市经济开发区的“中兴·兰溪荟”,由于当地政府对其采取了限价措施,在周边房价卖到每平方米18000元到22000元的情况下,兰溪荟三期的平均房价仅为每平方米11990元

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王女士满怀欣喜地参与抢购兰溪荟房子。由于需要在银行锁资,在指定账户汇入80万才有购房资格,王女士为此还向亲戚朋友借了不少钱。

江苏南通购房者:锁资的时候人山人海,还有一些爷爷奶奶辈,把被子都带过去排队,就躺在那边,还有带着小凳子就坐在那边,一夜都没睡觉,就为了买便宜的房子。


12月7日上午10点,“中兴·兰溪荟”开始摇号,但是据王女士说,她登入手机端的抢房系统,却始终无法点击确认键,这样的情况一直持续到半个小时后摇号结束。王女士以为自己手机出现故障,随即向其他购房者打听消息,却发现身边几乎所有人都出现了同样的情况。

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江苏南通购房者:所有的房源我们都能看到,成交的房子后面会有一个小方格,灰色的显示成交了,我们都能点进去,就是确认不了。


在发现众多参与者都表示没有抢购成功后,大家才发现事情有些不对劲儿。而开发商随后发布的公告更是让人哭笑不得。这a份公告显示,房屋在销售过程中有黑客入侵,导致系统缓慢。

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根据一张流传出来的摇号界面显示,参与秒拍人数为6076人,出价仅有5次,也就是说,576套房源里,仅有5套房中拍。

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576套房源疑被内定  “中兴兰溪荟”被查

6076人购买576套房源,这批房子的抢购中签率可以达到10.5%,摇号界面却显示仅有5套房子被抢到,剩下的571套房子究竟有没有卖出?如果卖出,到底是卖给了谁呢?

兰溪荟开发商12月7日的一份文件显示,本次购房参与人数6076人,实际选中576人。

但据购房者介绍,很多大家没能点击确认的那些房子,后来都显示流拍了。本应公开、公平、公正的摇号过程,却疑点重重。

江苏南通购房者:它就没成交,但目前开发商说576套全部拍出去了,那我就不懂,是什么时候拍出去的?因为当时显示的是流拍,什么时候把这房子成交掉的?


早在今年上半年,有购房者曾到兰溪荟售楼处咨询,销售人员就表示房子已经卖光了。


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江苏南通购房:问了售楼处工作人员,她的意思是房子没有了,都卖光了,但在售楼部外边有很多黄牛,意思是售楼部现在不卖房子了,但他们可以通过加茶水费。当时的话,茶水费加10万块钱。


购房者介绍,“茶水费”也就是在开发商房价的基础上再加一些费用,在兰溪荟开盘前,“茶水费”一路水涨船高,从9万多涨到了30多万。

正在记者采访过程中,还有购房者已经向中介交了25万茶水费,等着和开发商签合同。

房产中介:等通知,可能是两个星期之内,开发商会打你电话的,到时候会告诉你房号。这个房子之前就已经偷偷地开盘了,该有的都有,基本上都没有摇的时候就已经开盘了。


一份购房者和中介签订的预订房委托书显示,早在今年8月,在兰溪荟取得预售许可证之前,购房者就支付了13万的委托费用,成功预订了一套134平米的房子。

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除了加“茶水费”暗箱操作,还有购房者怀疑房源被内定了。

有媒体记者核实一张在签约现场拍摄的成功购房者的名单,发现其中56位购房者名单中,至少8人为南通或者如皋的“关系户”,也就是当地的公职人员。

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房产中介称加价28万帮你拿到房

12月16日,南通经济开发区管委会发布通报称,将在南通市纪委监委、公安局、住建局、市场监督管理局等部门的指导下,全面深入调查此事。不过就在记者调查时,依然有中介明目张胆地收取所谓的“茶水费”。

“中兴·兰溪荟”地处南通经济开发区,周边有不少大大小小的楼盘在开建。街面上,分布着不少房产中介。得知记者要买兰溪荟的房子,一位中介工作人员告诉记者,外面根本买不到,只能加价,加28万中间费就可以保证拿到房子。


江苏南通房:这28万拿不到房子,我可以赔你钱,赔你1万或者是2万。


这位中介工作人员说,在南通,一些价格优惠的新房,公开摇号很难买到,都需要加介绍费才能买成,她之前也帮人成功操作过。

江苏南通房产中介:这些领导没有把房子放在自己名下,打个比方,我是领导,你跟我是朋友,我这个房子就直接放在你名下,你有空回去帮我卖掉,我拿个二十几万差价就行了,因为这个名字放到我名下不保险。


就在记者打听哪里有兰溪荟的房子可以买到的时候,不少中介说现在调查组在查,不敢操作,但也有中介声称,等过了这阵风波之后,可以继续拿房。

房产中介:之前的话中介费是二十几万,拿这个钱是给你办事。如果说弄不好,这个钱退给你,打点费,不是卖号。这个事情现在查得比较紧,需要保密。


源:央视财经(ID:cctvyscj)
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发表于 2019-12-19 07:12 | 显示全部楼层
这是先把房子卖给了中介吗
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发表于 2019-12-19 07:22 | 显示全部楼层
南通受到关注的好像都不是什么好事...
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发表于 2019-12-19 07:23 | 显示全部楼层
希望这次能把南通的楼市好好整理一下
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发表于 2019-12-19 07:26 | 显示全部楼层
茶水费涨到了30万!天啊
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发表于 2019-12-19 07:31 | 显示全部楼层
这个查了之后,房子会重新拍吗
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发表于 2019-12-19 07:47 | 显示全部楼层
就因为这个,所以供需看似合理,实则差很多
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发表于 2019-12-19 07:49 | 显示全部楼层
这一定要严查!
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发表于 2019-12-19 07:52 | 显示全部楼层
南通开盘了这么多房子,是不是很多都是这样的呢
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发表于 2019-12-19 08:06 | 显示全部楼层
这次好像是中介先闹起来的?
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发表于 2019-12-19 08:08 | 显示全部楼层
南通炒房的太多了,真的用来住的有多少
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发表于 2019-12-19 08:09 | 显示全部楼层
兰溪荟这次是真的火了
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发表于 2019-12-19 08:13 | 显示全部楼层
不知道南通的楼市这次会不会好好调整一番
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发表于 2019-12-19 08:20 | 显示全部楼层
央视果然很关注民生
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发表于 2019-12-19 08:29 | 显示全部楼层
房子不是用来炒的,现在南通的房子大多都是买来炒房的
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发表于 2019-12-19 08:36 | 显示全部楼层
这次估计又要抓一波儿人了
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发表于 2019-12-19 08:47 | 显示全部楼层
说明南通的相关部门不作为啊
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发表于 2019-12-19 09:02 | 显示全部楼层
这几年,南通的房价真的太可怕了
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发表于 2019-12-19 09:17 | 显示全部楼层
最后不还是拉点背锅的人吗
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发表于 2019-12-19 09:59 | 显示全部楼层
真的是全国关注了
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发表于 2019-12-19 10:15 | 显示全部楼层
这个难道在国内不是常规操作吗,大惊小怪,只不过是他们过于明目张胆了
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发表于 2019-12-19 10:59 | 显示全部楼层
持续关注
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发表于 2019-12-19 10:59 | 显示全部楼层
希望房价回归理性
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发表于 2019-12-19 11:03 | 显示全部楼层
坚决严厉查处!
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发表于 2019-12-19 11:04 | 显示全部楼层
南通房市瞎搞
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