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[我要曝光] 优山美地名邸的业主,现在慌得一比!

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发表于 2018-7-19 16:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是南通开发区优山美地名邸业主,我现在慌得一比!

今年7月15日优山美地名邸开发商电话通知LZ交房(距离合同约束交房截止日期6.30日已逾期15天);开发商统一“严格”按照合同约束的万分之二/天收取违约金,LZ算下来的话要另外赔付开发商违约金大概在2W左右(LZ被动违约原因见图1)。这让我就很尴尬的找到其他业主了解情况,收到的反馈无非如下几点:

1:开发商购房合同约束部分前后不一(见图2):对于公积金贷款的16年10月份以后的合同约束了2个月内付清贷款,但是16年8月份以前的合同并没有此项约束条件(只有1个月);那对于16年8月份以前用公积金贷款的业主来说,办理贷款并放款的实际时间只有半个月左右(因为签好合同后15天才办好备案合同),这时间对于公积金贷款是远远不够的;造成大部分的公积金贷款业主逾期需要交付违约金;

2:对于不交违约金的业主:退房!不管你任何原因贷款延期;所以像LZ这样积极配合银行以及开发商双方的,非自身问题造成的违约需要赔偿2W的违约金给开发商?

3:交房给贷款购房的业主后,要求业主签署承诺书并交3000押金(见图3):业主收到开发商通知办不动产抵押权证消息后于60天之内办好不动产抵押权证,否则押金不退还!开发商还有这种做法?

聚是一团火,散开满天星。希望和我一样困扰的业主一起集合起来,维护属于我们自己的权益!


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(via:@我的大V我做主)
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发表于 2018-7-19 18:42 | 显示全部楼层
你们慢慢炒房吧,等房子到手了转卖就赚钱了
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发表于 2018-7-19 17:33 | 显示全部楼层
一看就是被套路了
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发表于 2018-7-19 17:43 | 显示全部楼层
被套路的不止你一个人
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发表于 2018-7-19 17:13 | 显示全部楼层
加油
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发表于 2018-7-19 17:33 | 显示全部楼层
这个绝对是上套了!
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发表于 2018-7-19 18:00 | 显示全部楼层
那个押金是怎么回事,我们小区交房也没有这一出啊
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发表于 2018-7-19 18:12 | 显示全部楼层
同是套路中人
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发表于 2018-7-19 18:42 | 显示全部楼层
拿了房子加价卖不就不亏了
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发表于 2018-7-19 19:03 | 显示全部楼层
银行说我不背这个锅
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发表于 2018-7-19 19:34 | 显示全部楼层
去年交房也这样
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发表于 2018-7-19 19:35 | 显示全部楼层
什么情况
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发表于 2018-7-19 19:37 | 显示全部楼层
把业主往坑里推,逾期交房还没有结果
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发表于 2018-7-19 19:37 | 显示全部楼层
农行也把我坑了……
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发表于 2018-7-19 19:48 | 显示全部楼层
最近维权的小区好多啊
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发表于 2018-7-19 19:48 | 显示全部楼层
怎么一个比一个理由奇怪啊
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发表于 2018-7-19 19:49 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-19 20:00 来自南通热线app | 显示全部楼层
好坑啊,放款时间是业主能够决定的吗?,物业也是全开发区最差的一家了
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发表于 2018-7-19 20:02 来自南通热线app | 显示全部楼层
真是够了
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发表于 2018-7-19 20:24 | 显示全部楼层
你们说公积金贷款办了半年的我找谁说理去
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发表于 2018-7-19 21:11 | 显示全部楼层
我公积金贷款办了半年才下来的,业务员很不靠谱
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发表于 2018-7-19 21:22 | 显示全部楼层
之前也这样,后来还是交钱了吧......
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发表于 2018-7-20 02:22 | 显示全部楼层
去年也是这样的,吵了好久,听说最后还是乖乖给钱了事,为什么?
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发表于 2018-7-20 07:08 | 显示全部楼层
等房子涨价了,你们就翻身了
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发表于 2018-7-20 07:53 | 显示全部楼层
只要房子涨价转手不就赚了
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