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[我要爆料] 花钱买“三手”安置房却等不来过户 法院判决产权人、卖方协助交房

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发表于 2018-7-12 14:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

三年前,倪某以79万元购买了某套拆迁安置房,并支付了定金和首付款。然而,在安置房已经交付给原房主后,却迟迟未等来卖方协助房屋过户。7月9日,记者获悉,启东法院对该案作出一审判决,要求产权人和卖方配合倪某办理所有权过户手续,并交付房屋(含车库)。


案涉房屋位于启东市汇龙镇北上海花园,系被告张某、黄某的拆迁安置房。2015年,张某与刘某签订“购买定销房拆迁证协议书”一份,约定张某将其名下面积约130平方米的定销房拆迁证有偿转让给刘某,转让金额为38万元。同月,刘某将该房委托房产中介进行出售。一个月后,倪某与中介员工就该套房签订房屋买卖合同,成交价格79万元,倪某先支付购房定金1万元及首付9万元,剩余房款69万元在办理产权证后付清。一个月内,该套安置房“三易其主”。


微信截图_20180712143425.png


然而,在房屋已办理至张某、黄某名下后,倪某却迟迟未等来卖方协助房屋过户。倪某遂将与自己签订合同的华伦房产及其两名员工、房屋实际所有人刘某、房屋产权所有人张某和黄某诉至法院。


启东法院经审理认为,原告倪某与房产中介签订的房屋买卖合同有效。被告刘某作为案涉房屋的实际所有人,案涉房屋现登记在被告张某、黄某名下。法院遂作出判决,要求张某、黄某配合刘某办理所有权过户手续,并向刘某交付房屋(含车库),刘某配合倪某办理所有权过户手续,并交付房屋(含车库),倪某向刘某交付剩余房款69万元。案涉房屋面积的补差额,由倪某、刘某双方根据合同的约定进行结算。


来源:南通网  记者 彭军君 通讯员 季月华


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发表于 2018-7-12 14:41 | 显示全部楼层
过户之前不是都要查是几手的吗,还要看什么证的来着
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发表于 2018-7-12 14:42 | 显示全部楼层
法律来保护你们
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发表于 2018-7-12 14:51 | 显示全部楼层
这年头还有三手房啊
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发表于 2018-7-12 16:08 | 显示全部楼层
过户的越多 中间涉及到的东西就越复杂
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发表于 2018-7-12 16:22 | 显示全部楼层
现在第一手的都买不到啊关键是
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发表于 2018-7-12 16:31 | 显示全部楼层
一个月内,该套安置房“三易其主”真是厉害啊
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发表于 2018-7-12 16:56 | 显示全部楼层
只要不是人跑路了,该过户的还是要过户的,人家钱都已经付了啊
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发表于 2018-7-12 16:59 | 显示全部楼层
现在房子难买啊,感觉都在抢一样
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发表于 2018-7-12 17:09 | 显示全部楼层
买房还有三手的啊,完全不懂这些
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发表于 2018-7-12 17:10 | 显示全部楼层
感觉以后我自己要买房,也是各种问题,完全不知道怎么买
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发表于 2018-7-12 17:11 | 显示全部楼层
买房子,不管是几手房都好复杂啊
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发表于 2018-7-12 20:19 来自南通热线app | 显示全部楼层
第一次听说还有三手房
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发表于 2018-7-12 21:09 | 显示全部楼层
我想买一手房,可是抢不到
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发表于 2018-7-12 23:54 | 显示全部楼层
买房很难啊
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发表于 2018-7-13 14:12 | 显示全部楼层
韩晓柒2163 发表于 2018-7-12 17:10
感觉以后我自己要买房,也是各种问题,完全不知道怎么买

对的,还好现在也买不起,不用操心
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发表于 2018-7-13 17:29 | 显示全部楼层
现在这个房价涨的都没法买
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发表于 2018-7-13 19:19 | 显示全部楼层
买不起房子
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